|
Op initiatief van Vlaams minister van Leefmilieu, Natuur en Cultuur, Joke Schauvliege, en
Vlaams minister van Mobiliteit en Openbare Werken, Hilde Crevits, heeft de Vlaamse Regering
onlangs een wijziging van het decreet Integraal Waterbeleid definitief goedgekeurd. De organisatie
en de planning van het waterbeleid in Vlaanderen worden eenvoudiger en transparanter. Notarissen,
vastgoedmakelaars en immobiliënmaatschappijen worden verplicht om kopers en huurders te
informeren over de overstromingsgevoeligheid van onroerende goederen.
|
Het decreet Integraal Waterbeleid (2003) regelt de planning, het overleg en de organisatie van
het waterbeleid in Vlaanderen. Het decreet zet ook de Europese kaderrichtlijn Water (2000) en
de Europese Overstromingsrichtlijn (2007) om in Vlaamse Regelgeving.
Vlaams minister van Leefmilieu Joke Schauvliege: “Deze wijziging zorgt voor een beter, want
afgeslankt en efficiënter bestuurlijk kader voor het waterbeleid in Vlaanderen, en
vermindert de planlast. Bovendien versterken we de rol van de lokale besturen in de totstandkoming
van het waterbeleid. Wij hebben hen meer dan ooit nodig om het draagvlak voor maatregelen op het
terrein voor een betere waterkwaliteit en een betere bescherming tegen overstromingen te verhogen.”
Vereenvoudigde structuur
De planningscycli op bekken- en op stroomgebiedniveau worden in elkaar geschoven.
In de plaats van 2 stroomgebiedbeheerplannen, 11 bekkenbeheerplannen en 100 deelbekkenbeheerplannen
komen er nu 1 stroomgebiedbeheerplan voor de Schelde en 1 voor de Maas, met 11 bekkenspecifieke delen.
Deze plannen bepalen hoe de overheid de kwaliteit van het oppervlakte- en grondwater wil verbeteren en
hoe ze onze watersystemen wil beheren om het overstromingsrisico te beperken en onze watervoorraden te beschermen.
Het blijft ook niet bij plannen. Ook de uitvoering wordt operationeler en flexibeler.
Zo wordt voortaan gewerkt met jaarlijkse wateruitvoeringsprogramma’s. Dat maakt bijsturingen
om in te spelen op onvoorziene of wijzigende omstandigheden binnen de krijtlijnen van het overkoepelende
plan, makkelijker. Een voorbeeld van dergelijke acties zijn de afbakening van overstromingsgebieden en
oeverzones.
Ook de structuren worden aangepakt. Op dit moment zijn 52 waterschappen actief voor de 103 deelbekkens
in Vlaanderen. De waterschappen worden afgeschaft en opgenomen in de 11 bekkenbesturen. Het bekkenbestuur
zelf wordt verder opgesplitst in een algemene bekkenvergadering en een bekkenbureau om de lokale betrokkenheid
te verhogen.
Vlaams minister van Mobiliteit en Openbare Werken Hilde Crevits: “Ons engagement voor het beter
beheren van de waterkwantiteit is een dagdagelijkse taak voor mijn waterwegbeheerders en mezelf.
Een vereenvoudiging van het decreet Integraal Waterbeleid kan hier alleen maar toe bijdragen.
Uit het decreet werden een aantal praktische organisatorische aangelegenheden geschrapt of
vereenvoudigd, zodat direct kan ingespeeld worden op maatschappelijke noden, plaatselijke omstandigheden.”
|
Informatieplicht over ligging in overstromingsgevoelig gebied
De aanpassing aan het decreet voert ook een nieuw juridisch instrument in: de informatieplicht.
Voortaan moeten vastgoedmakelaars, immobiliënmaatschappijen en notarissen potentiële
kopers en huurders duidelijk informeren of het bewuste onroerend goed al dan niet in
overstromingsgevoelig gebied ligt. Die informatieplicht wordt via een waterparagraaf opgenomen
in vastgoedaktes.
In publiciteit voor een verkoop, een langdurige huur of andere belangrijke vastgoedtransacties
moet vermeld worden of het goed (of een gedeelte ervan) gelegen is in mogelijk of effectief
overstromingsgevoelig gebied of in een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone.
Zo voorkomen we dat een potentiële contractant investeert in onderhandelingen voor een goed waarin
hij achteraf niet geïnteresseerd is net omdat het in een overstromingsgevoelig gebied,
een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone ligt.
De kaart van deze gebieden is te raadplegen via
https://www.watertoets.be of via
https://geo-vlaanderen.agiv.be/geo-vlaanderen/watertoets/
Overgenomen van https://www.politics.be/persmededelingen/35555/.
|
Terug